Tenere un gatto nell'appartamento in affitto

Che siano persiani, siamesi o EKH, i gatti sono tra gli animali domestici più popolari e con buone ragioni. Sono belle, gentili, adorabili e affascinanti: vere zampe di velluto e coccolose tigri. Tuttavia, prima di decidere di tenere i gatti nell'appartamento in affitto, dovresti essere informato su alcune cose in termini di legge sulla locazione. La prima e più importante domanda è sicuramente: posso prendere anche uno o più gatti senza il consenso del padrone di casa? Normalmente: tenere un gatto di casa corrisponde all'uso abituale di un immobile locato, che il padrone di casa non può vietare in linea di principio. Diverse sentenze dei tribunali nel recente passato lo dimostrano questo. Tuttavia, dovresti sempre provare a parlare con il tuo padrone di casa. Lo stesso vale per una nuova mossa. Gioca a carte scoperte e racconta al padrone di casa dei tuoi coinquilini a quattro zampe. Un gatto singolo o una coppia di gatti non dovrebbero essere un problema. Se si tratta di una famiglia con più gatti, è importante considerare fino a che punto il numero di gatti è ancora classificato come uno stock normale. In un appartamento o in una casa unifamiliare viene fornito uno stock da uno a tre gatti come linea guida generale. In definitiva, i tribunali decidono in caso di controversia a seconda della situazione.

Gatti proibiti nell'appartamento in affitto

Se nel contratto di noleggio è esplicitamente inclusa una clausola no-pets, la situazione diventa più difficile. Anche in questo caso dovresti assolutamente cercare una conversazione con il tuo padrone di casa o considerare di trasferirti in un appartamento la cui gestione è più rilassata nel tenere animali domestici. Se non rispetti il divieto di tenere i gatti nell'appartamento affittato, il padrone di casa potrebbe citarti in giudizio. Sebbene tali clausole che vietano gli animali domestici siano già state dichiarate inefficaci dai tribunali, decide il caso individuale e in tal caso avrai comunque problemi con il padrone di casa. Soprattutto in presenza di conflitti concreti, ad esempio gravi allergie in altri residenti, le decisioni del tribunale competente possono essere favorevoli al locatore.

Cosa devi considerare quando tieni un gatto in un appartamento in affitto

In qualità di proprietario di un gatto, ti impegni a garantire che i tuoi gatti non causino inconvenienti ad altre parti nella proprietà in affitto o ai vicini. La castrazione è il primo ordine del giorno! Non vorrai tenere un gatto non castrato fuori dal tuo stesso interesse. Quando raggiunge la maturità sessuale, lascerà ovunque segni di odore molto distintivi, che saranno classificati come molestie inaccettabili e potrebbero comportare la cessazione senza preavviso. Riceverai animali castrati solo da rinomate agenzie di animali e rifugi per animali comunque. Se, invece, hai adottato un gattino trovatello o un gattino di una cucciolata privata, devi farlo castrare all'età di quattro-sei mesi. Se hai perso il momento giusto e il tuo gatto ha già taggato, è possibile che lo conservi anche dopo che è stata eseguita la castrazione. Che tu sia obbligato a prenderti cura dei tuoi piccoli gatti Allevare effrazione è autoesplicativo.

Fornisci una lettiera sufficientemente grande da pulire almeno una volta al giorno. Quindi il tuo giovane gatto lo userà da solo. Ci sono diversi tipi di lettiere disponibili sul mercato, ad esempio la lettiera agglomerante è molto popolare. Questo lega l'umidità e l'urina del gatto può essere facilmente rimossa dalla toilette in forma raggruppata. Inoltre, è ovviamente anche tuo compito come proprietario di un gatto evitare il più possibile danni all'interno, alle pareti e ai pavimenti da parte dei tuoi animali. Ad esempio, fornisci ai tuoi gatti mobili per graffi in sisal dal commercio di animali domestici o angoli per graffi per le pareti. Gioca con il tuo gatto e offrigli una vita varia. Ad esempio, puoi offrire un fantastico intrattenimento per gatti solo al chiuso con una voliera per uccelli selvatici che possono guardare attraverso il vetro della finestra o la porta del patio.

Gattaiola e reti da balcone

Le modifiche strutturali dell'immobile in locazione da parte dell'inquilino richiedono generalmente il consenso del locatore. Ciò include, ad esempio, l'installazione di porte per gatti in finestre e porte. Quindi, se mantieni i migranti e stai pianificando tali conversioni, dovresti assolutamente cercare prima una conversazione con il tuo padrone di casa. Bisogna fare attenzione anche quando si attacca una rete di protezione per gatti offerta sul balcone. Questo è anche conteggiato tra le misure che richiedono l'approvazione in relazione al mantenimento dei gatti. In vari casi pratici in cui gli inquilini non hanno rispettato questo regolamento e tali reti sono state installate contro la volontà del locatore, i rispettivi tribunali competenti hanno emesso giudizi diversi. Il tipo di attaccamento e l'entità delle modifiche al balcone, nonché gli aspetti visivi, hanno giocato un ruolo qui. La situazione è più chiara quando una gattaiola viene installata senza autorizzazione. Ciò rappresenta un cambiamento strutturale permanente della proprietà in affitto ed è quindi considerato un danno alla proprietà.

Anche i licenziamenti senza preavviso sono già stati dichiarati legali in tali casi. Tieni presente che una finestra inclinata al piano terra non è un accesso adatto per un gatto all'aperto e non è un'alternativa alla gattaiola! Sebbene molti gatti sani riescano a scivolare attraverso una finestra inclinata in entrambe le direzioni, purtroppo questo spesso porta a incidenti che possono causare gravi lesioni alla pelle, alle ossa, ai nervi e agli organi interni. Se il gatto rimane bloccato nella fessura laterale della finestra, non può più liberarsi da solo e i suoi movimenti scivoleranno sempre più in profondità nella fessura che si restringe. In medicina veterinaria, c'è persino un nome per questo: sindrome della finestra inclinata. Il risultato può essere una trombosi nei vasi addominali, danni permanenti agli organi e ossa rotte nell'area della colonna lombare. La cosa migliore da fare prima di prendere un gatto è contattare il padrone di casa e trovare una soluzione amichevole per l'installazione di una gattaiola. In questo modo eviti guai e vai sul sicuro fin dall'inizio.

Danneggia il tuo gatto provoca alla proprietà in affitto

Tenere un gatto lascerà la tua casa completamente inalterata, soprattutto non per la durata della vita di un gatto. Una ciotola dell'acqua rovesciata può far gonfiare il laminato, può facilmente verificarsi un graffio sul muro. Fondamentalmente vale quanto segue: il tuo padrone di casa può anche ritenerti responsabile per danni riconducibili al comportamento specie-specifico del tuo gatto. Ad esempio, se consegnate l'appartamento al momento del trasloco, potrebbero essere addebitati i danni o la restituzione della caparra potrebbe essere ridotta.

In breve: un gatto può arricchire la tua vita a lungo termine. Se stai attento quando hai a che fare con lei e prudente quando usi la proprietà in affitto, tenere un gatto nell'appartamento in affitto non è un problema.