Affitti la tua casa e vuoi prendere un cane? Congratulazioni per aver deciso che sei pronto per diventare proprietario di un cane. Prima di poter uscire e scegliere il cane giusto per te, devi scoprire se ti è permesso avere un cane nella tua casa in affitto.
Gli animali domestici sono ammessi nel tuo noleggio?
Uno dei potenziali svantaggi dell'affitto di una casa o di un appartamento è il dover accettare restrizioni sugli animali domestici. Il tuo contratto di locazione potrebbe non indicare che gli animali domestici sono vietati, ma potrebbe essere stato implicito quando ti sei trasferito per la prima volta. Oppure, il tuo contratto di locazione potrebbe indicare specificamente "niente animali" o "no cani". Se questo è il caso, probabilmente non sarai in grado di prendere un cane finché non ti trasferirai altrove. Non tentare di intrufolarti in un cane o potresti finire per affrontare multe o addirittura sfratto.
Quando hai firmato per la prima volta il contratto di locazione, il tuo padrone di casa avrà probabilmente chiarito se la restrizione "no animali domestici" era negoziabile o meno. Tuttavia, se hai vissuto lì per un po', potrebbe valere la pena chiedere di nuovo. Sfortunatamente, potrebbe essere difficile far cambiare idea al tuo padrone di casa.
I proprietari di immobili hanno buone ragioni per non volere cani nelle proprietà in affitto. I proprietari di cani irresponsabili sono noti per danneggiare i pavimenti, irritare i vicini, avere appartamenti maleodoranti, lasciare disordine ovunque ed essere odiosi in generale nei confronti dei loro cani. Dal punto di vista del proprietario, potrebbe non valere la pena correre il rischio.
Come chiedere al padrone di casa se puoi avere un cane
Molti proprietari potrebbero aver inizialmente consentito agli animali domestici nelle loro unità in affitto, ma una o due brutte esperienze probabilmente li hanno inaciditi all'idea. Se un precedente inquilino ha permesso al suo cane di distruggere una stanza o ha abbaiato tutta la notte causando numerose lamentele, avrai difficoltà a convincerlo che sarai diverso.
Potresti essere in grado di influenzare il tuo padrone di casa a tuo favore se sei disposto a firmare e rispettare un accordo scritto che indichi le tue intenzioni e obblighi come proprietario di un animale domestico. Il tuo padrone di casa potrebbe già avere un contratto del genere da firmare. In caso contrario, potresti presentare al tuo padrone di casa un accordo per dimostrare che ti impegni a essere un proprietario responsabile dell'animale domestico.
Esempio di contratto per animali domestici per inquilino
Io, [nome], inquilino di [indirizzo], accetto di rispettare le seguenti regole mentre qualsiasi cane è nella mia residenza e sotto la mia cura:
- Pulisci tutti i pasticci che il mio cane lascia ovunque sulla proprietà
- Assicurati che il mio cane sia amichevole e accessibile attraverso l'addestramento e la socializzazione
- Evita che il mio cane diventi un fastidio attraverso l'addestramento; questo include abbaiare, saltare sulle persone e tutti gli altri comportamenti distruttivi
- Mantieni il mio cane al sicuro, sorvegliato e sotto controllo in ogni momento; non permettere al mio cane di vagare senza guinzaglio
- Pagare, riparare o sostituire qualsiasi bene o proprietà che sia stata danneggiata o distrutta dal mio cane
Accetto che mi prenderò cura delle esigenze del mio cane, incluso il mantenimento del mio cane:
- Privo di parassiti (vermi, pulci, ecc.)
- Ben addestrato nei modi di base (o frequenterà lezioni di obbedienza)
- Socializzato adeguatamente
- Toelettato regolarmente in base alle esigenze del cane (professionalmente o fatto a casa)
- Completamente vaccinato come consigliato dal mio veterinario
Il mancato rispetto di queste regole comporterà il trasferimento e il reinserimento del cane o il trasferimento dell'inquilino. L'inquilino comprende che la mancata adesione a questo contratto è considerata una violazione del contratto di locazione/affitto.
Negoziare con il padrone di casa
Considera di chiedere al tuo padrone di casa se ha delle preoccupazioni specifiche che vuole affrontare e di aggiungerle al tuo contratto. Potrebbe volere che tu aderisca a determinate restrizioni sulle dimensioni o addirittura che abbia determinate razze che non vuole nel suo edificio. Potrebbe chiederti di evitare cuccioli o razze di cani ad alta energia.
Poiché il tuo padrone di casa ha l'ultima parola, è nel tuo interesse accettare le sue condizioni. In definitiva è sua proprietà e ha il diritto di imporre qualsiasi regola e regolamento che desidera. La tua volontà di obbedire potrebbe renderlo più propenso ad ammorbidire le sue richieste.
Oltre a firmare un contratto, dovresti offrirti di pagare un deposito per animali domestici. Il tuo padrone di casa potrebbe richiederlo anche se non offri. Offrirne uno prima che ne richieda uno è un gesto di buona fede (o un attacco preventivo).
Vivere con un cane nel tuo noleggio
Se riesci a convincere il tuo padrone di casa a farti prendere un cane, è un'ottima notizia! Se hai accettato determinati termini, assicurati di onorarli quando cerchi il tuo nuovo cane. Una volta trovato il tuo nuovo compagno canino, è essenziale seguire i termini del tuo contratto mentre vivi nella tua casa in affitto con il tuo cane. Questo non solo renderà la vita più facile mentre vivrai nel noleggio; può anche aiutarti a ottenere una buona referenza dal tuo padrone di casa se alla fine ti trasferisci e hai bisogno di affittare un'altra proprietà.
